In het afgelopen jaar is volop gewerkt aan de verschillende deelgebieden binnen de gebiedsexploitatie Stationsgebied . De projectorganisatie heeft daarbij de volgende producten opgeleverd:
- Gunning aanbesteding Westentree en PHS;
- Contract en aanbesteding BRM en sanering Westentree;
- Plan voorbereiden verplaatsen fietsenstalling Westentree;
- Definitief bestemmingsplan Vijfknoop en start uitvoering;
- Koop- realisatieovereenkomst en vaststelling definitief bestemmingsplan voor ontwikkeling UWV locatie;
- Oplevering derde Tussenrapportage Stationsgebied;
- Faciliterend grondbeleid: begeleiding marktpartijen bij vastgoed ontwikkelingen centrumkwartier, zoals locaties voormalige UWV, voormalige Chinees restaurant (Woo locatie) aan de VSM singel, Randstad/Talis locatie Keizer Karelplein;
- Start uitvoering Metterswane;
- Onderhandeling met het RVOB over de aankoop Belastingkantoor;
- Studies Value Engineering Centrumzijde in het kader van het BO MIRT;
- Definitief ontwerp stationsplein Westentree;
- Inrichten interne en externe bestuurlijke besluitvorming;
- Vaststellen zienswijzen en vrijgave bestemmingsplan Kauwstraat/Eerste Oude Heselaan (Vijfknoop);
- Projectplan backbone Warmtenet;
- Opstellen gebiedsvisie.
Belangrijke volgende mijlpalen zijn:
A Gebiedsbreed
- Vaststellen gebiedsvisie Stationsgebied Q2 2024
- Locatiestudie bouwhub in het kader van BLVC Q1 2024
- Opstellen Beeldkwaliteitsplan Stationsgebied (uitvoering gebiedsvisie) Q3 2024
B Westerkwartier
- Intentie overeenkomst P&R Vissers locatie met NS Q1 2024
- Ambitiedocument P&R locatie Q2 2024
- Projectplan snelfietsroute Koninginnelaan Q1 2024
- Projectplan groende corridor Q1 2024
- Sloop voormalige UWV Q2 2024
- Opstellen voorlopig ontwerp Duet en start bouwrijp maken door gemeente 2024
C Centrumzijde
- Notitie voorkeursalternatief Medio 2024
- Voorkeursbeslissing Q3 2024
- Vaststellen inkoop- en contracteringsstrategie medio 2024
- Voorstel projectaanpak vanaf verkenningsfase t/m realisatie medio 2024
- Vaststellen Bestuursovereenkomst Centrumzijde BO MIRT Q3 2024
D Centrumkwartier
- Aankoop voormalig belastingkantoor Q1 2024
- Vaststellen ambitiedocument en opstellen ambitiedocument Woo-locatie aan de
Van Schaeck Mathonsingel Q2 2024
- Vaststellen ambitiedocument Talis locatie Van Schaeck Mathonsingel Q2 2024
- Afsluiten alonge op de anterieure overeenkomst Metterswane/KWP Q1 2024
- Voeren gesprekken over verwerven politiekantoor/Stieltjesstraat 2024
Daarnaast wordt er gewerkt aan deelgebieden die (nog) geen onderdeel zijn van de gebiedsexploitatie Stationsgebied maar dat mogelijk wel worden in de toekomst. Of die op een andere plek financieel worden verantwoord zoals de Schouwburg of de Pio Randstad/Talis.
Toekomstige scope uitbreiding
Op dit moment werken we aan een gebiedsvisie voor het gehele stationsgebied. Mogelijk wordt de scope van het project in de toekomst uitgebreid naar aanleiding van de nog vast te stellen gebiedsvisie Stationsgebied. Ook kan de succesvolle subsidieaanvraag bij BZK resulteren in een uitbreiding van de scope. Een deel van de subsidie gaat over nieuwe ontwikkelingen die nog geen onderdeel zijn van de scope van de gebiedsexploitatie. Denk hierbij aan een voetgangerspassage bij de Hezelpoort en herinrichting van het Keizer Karelplein. Deze ontwikkelingen zullen meegenomen worden in de visie. Deze visie vormt de basis voor eventuele besluitvorming om deelgebieden toe te voegen. Dit zal in een aantal gevallen resulteren in een extra investeringslast (cofinanciering) voor de gemeente. Na vaststelling worden deze deelgebieden toegevoegd aan de gebiedsexploitatie.