G258 Doddendaal 1
1. Kerninformatie
Binnenstedelijke herontwikkeling op de hoek Doddendaal Plein 1944 (voormalige Intersportgebouw). De eigenaar van het terrein wil een gebouw neerzetten van 9 verdiepingen. Op de begane grond is een supermarkt gepland met daarboven 9 verdiepingen met huurwoningen variërend van 39 tot 90 vierkante meter.
Planexploitatie vastgesteld: 10 november 2020 (Collegebesluit 4.21), omzet: € 260.000,-; resultaat: € 0,- (neutraal); oplevering: 31-12-2021.
Afsluiting (huidige) planexploitatie: 31 december 2024
2. Projectgegevens
Programma | |
Woningen | 136 woningen |
|---|---|
Parkeren | Fietsparkeerkelder |
Bedrijvigheid | Supermarkt, maximaal 950 m2 VVO |
Openbare ruimte | |
Opp. plangebied | 1.126 m2 |
Ontwikkelaar intern | I. van der Coelen |
Ontwikkelaar extern | Dornick BV |
3. Ontwikkelingen laatste jaar
De bouwwerkzaamheden zijn inmiddels in volle gang, het hoogste punt is in 2023 bereikt en het gebouw zal naar verwachting in 2024 worden opgeleverd. De inrichting van de direct omliggende openbare ruimte is in 2023 voorbereid en zal na de bouw plaatsvinden.
4. Financiën
Projectkosten | Projectopbrengsten | ||||
Per 01-10-2022 | Per 01-10-2023 | Per 01-10-2022 | Per 01-10-2023 | ||
Plankosten | 258.0000 | 259.000 | Bijdrage ontwikkelaar | 260.000 | 260.000 |
Rente en kostenstijging | 2.000 | 1.000 | |||
Totale kosten | 260.000 | 260.000 | Totale opbrengsten | 260.000 | 260.000 |
Gerealiseerd tot datum | 145.000 | 167.000 | Gerealiseerd tot datum | 260.000 | 260.000 |
Gerealiseerd in periode | 11.000 | 22.000 | Gerealiseerd in periode | 0 | 0 |
Nog te realiseren | 115.000 | 93.000 | Nog te realiseren | 0 | 0 |
Prognose eindresultaat per 01-01-2023 € 0,- neutraal
Prognose eindresultaat per 01-01-2024 € 0,- neutraal
Voor deze planexploitatie zijn de standaard parameters van toepassing.
Toelichting verschillen
Niet van toepassing.
Uitgifte cijfers afgelopen en eerstvolgende jaar
Niet van toepassing.
5. Risico(beheersing)
Niet van toepassing
6. Beslispunten
Geen.
7. Plangebied
