G151 Oosterhoutsedijk 48 Wijers
1. Kerninformatie
Woningbouwontwikkeling en realisatie watersportaccommodatie en drijvend botenhuis op de locatie Oosterhoutsedijk 48. Naast een watersportaccommodatie en botenhuis zijn op deze locatie 17 woningen gepland. De wegen en openbaar toegankelijk groen worden na afronding van het plan geleverd aan de gemeente. In juni 2021 is de anterieure overeenkomst getekend.
Planexploitatie vastgesteld: 1 juni 2021 (Collegebesluit 4.4), omzet: € 120.000,-; resultaat: € 0,- (neutraal); oplevering: 31-12-2022.
Afsluiting planexploitatie: 31 december 2024
2. Projectgegevens
Programma | |
Woningen | Totaal 17 grondgebonden koopwoningen. |
|---|---|
Parkeren | Conform de gemeentelijke parkeernormen zoals uitgewerkt op de inrichtingstekening. |
Bedrijvigheid | Een watersportaccommodatie en een Drijvend botenhuis op de Spiegelwaal |
Openbare ruimte | 1.588 m2 |
Opp. plangebied | Ca. 9.468m2 |
Ontwikkelaar intern | D. Driessen |
Ontwikkelaar extern | Daverveld Reuvers Projectontwikkeling B.V. en Roeivereniging De Waal |
3. Ontwikkelingen laatste jaar
Het bestemmingsplan ten behoeve van de botenloods RV de Waal en de realisatie van 17 woningen op terrein Oosterhoutsedijk 3 is in september 2023 in procedure gebracht. Vaststelling door de raad zal in Q1 2024 plaatsvinden. Hierna kan de laatste exploitatietermijn worden afgerekend en de exploitatie worden afgesloten.
4. Financiën
Projectkosten | Projectopbrengsten | ||||
Per 01-10-2022 | Per 01-10-2023 | Per 01-10-2022 | Per 01-10-2023 | ||
Plankosten incl. VTU | 119.000 | 120.000 | Bijdrage ontwikkelaar | 120.000 | 120.000 |
Overige | 0 | 0 | |||
Rente en kostenstijging | 1.000 | 0 | |||
Totale kosten | 120.000 | 120.000 | Totale opbrengsten | 120.000 | 120.000 |
Gerealiseerd tot datum | 24.000 | 82.000 | Gerealiseerd tot datum | 60.000 | 60.000 |
Gerealiseerd in periode | 23.000 | 58.000 | Gerealiseerd in periode | 0 | 0 |
Nog te realiseren | 96.000 | 38.000 | Nog te realiseren | 60.000 | 60.000 |
Prognose eindresultaat per 01-01-2022 € 0,- neutraal
Prognose eindresultaat per 01-01-2023 € 0,- neutraal
Voor deze planexploitatie zijn de standaard parameters van toepassing.
Uitgifte cijfers afgelopen en eerstvolgende jaar
Niet van toepassing
5. Risico(beheersing)
Niet van toepassing.
6. Beslispunten
Geen.
7. Plangebied
