G148 St. Agnetenweg 25
1. Kerninformatie
Binnenstedelijke herontwikkeling ter hoogte van St Agnetenweg 25 (achterterrein). Voormalige loods aannemersbedrijf. Ontwikkeling van beschermd wonen (7 x 24 uur zorg) voor ouderen. Gronden in eigendom derden (KlokGroep).
In mei 2020 is de anterieure overeenkomst getekend waarbij een planexploitatie is opgesteld.
Planexploitatie vastgesteld: 2 juni 2020, omzet: € 114.000,-; resultaat: € 0- (neutraal), oorspronkelijke oplevering ‘20
Afsluiting (huidige) planexploitatie: 31 december 2023
2. Projectgegevens
Programma | |
Woningen | 45 woningen/wooneenheden (appartementen) |
|---|---|
Parkeren | Op eigen terrein |
Opp. plangebied | Ca. 4.669 m2 |
Ontwikkelaar intern | B. Yap |
Ontwikkelaar extern | Klok Groep Bouw & Ontwikkeling BV |
3. Ontwikkelingen laatste jaar
De ontwikkelaar/eigenaar heeft in 2022 een start gemaakt met de bouw op het braakliggende terrein. De bouw van de woningen is gereed en de woningen zijn in 2023 opgeleverd. Het project wordt afgesloten.
4. Financiën
Projectkosten | Projectopbrengsten | ||||
Per 01-10-2022 | Per 01-10-2023 | Per 01-10-2022 | Per 01-10-2023 | ||
Plankosten incl. VTU | 154.000 | 154.000 | Bijdrage ontwikkelaar | 137.000 | 137.000 |
Overige | 0 | 0 | Overige | 17.000 | 17.000 |
Rente en kostenstijging | 0 | 0 | |||
Totale kosten | 154.000 | 154.000 | Totale opbrengsten | 154.000 | 154.000 |
Gerealiseerd tot datum | 142.000 | 148.000 | Gerealiseerd tot datum | 154.000 | 154.000 |
Gerealiseerd in periode | 25.000 | 6.000 | Gerealiseerd in periode | 104.000 | 0 |
Nog te realiseren | 12.000 | 6.000 | Nog te realiseren | 0 | 0 |
Prognose eindresultaat per 01-01-2023 € 0,- neutraal
Prognose eindresultaat per 01-01-2024 € 0,- neutraal
Voor deze planexploitatie zijn de standaard parameters van toepassing. Het project wordt afgesloten.
Toelichting verschillen
Het neutrale planresultaat is gehandhaafd. Het project wordt afgesloten.
Uitgifte cijfers afgelopen en eerstvolgende jaar
Niet van toepassing.
5. Risico(beheersing)
Niet van toepassing.
6. Beslispunten
Geen.
7. Plangebied
