Grondexploitaties

Woningbouwprojecten

G148 St. Agnetenweg 25

1. Kerninformatie

Binnenstedelijke herontwikkeling ter hoogte van St Agnetenweg 25 (achterterrein). Voormalige loods aannemersbedrijf. Ontwikkeling van beschermd wonen (7 x 24 uur zorg) voor ouderen. Gronden in eigendom derden (KlokGroep).
In mei 2020 is de anterieure overeenkomst getekend waarbij een planexploitatie is opgesteld.

Planexploitatie vastgesteld: 2 juni 2020, omzet: € 114.000,-; resultaat: € 0- (neutraal), oorspronkelijke oplevering ‘20

Afsluiting (huidige) planexploitatie: 31 december 2023

2. Projectgegevens

Programma

Woningen

45 woningen/wooneenheden (appartementen)

Parkeren

Op eigen terrein

Opp. plangebied

Ca. 4.669 m2

Ontwikkelaar intern

B. Yap

Ontwikkelaar extern

Klok Groep Bouw & Ontwikkeling BV

3. Ontwikkelingen laatste jaar

De ontwikkelaar/eigenaar heeft in 2022 een start gemaakt met de bouw op het braakliggende terrein. De bouw van de woningen is gereed en de woningen zijn in 2023 opgeleverd. Het project wordt afgesloten.

4. Financiën

Projectkosten

Projectopbrengsten

Per 01-10-2022

Per 01-10-2023

Per 01-10-2022

Per 01-10-2023

Plankosten incl. VTU

154.000

154.000

Bijdrage ontwikkelaar

137.000

137.000

Overige

0

0

Overige

17.000

17.000

Rente en kostenstijging

0

0

Totale kosten

154.000

154.000

Totale opbrengsten

154.000

154.000

Gerealiseerd tot datum

142.000

148.000

Gerealiseerd tot datum

154.000

154.000

Gerealiseerd in periode

25.000

6.000

Gerealiseerd in periode

104.000

0

Nog te realiseren

12.000

6.000

Nog te realiseren

0

0

Prognose eindresultaat per 01-01-2023   €    0,-    neutraal
Prognose eindresultaat per 01-01-2024   €    0,-    neutraal

Voor deze planexploitatie zijn de standaard parameters van toepassing. Het project wordt afgesloten.

Toelichting verschillen
Het neutrale planresultaat is gehandhaafd. Het project wordt afgesloten.

Uitgifte cijfers afgelopen en eerstvolgende jaar
Niet van toepassing.

5. Risico(beheersing)

Niet van toepassing.

6. Beslispunten

Geen.

7. Plangebied

Deze pagina is gebouwd op 03/18/2024 15:00:31 met de export van 03/14/2024 15:25:33